Der Immobilienmarkt im alten Rom

Anonim

Ein Haus im Zentrum von Rom zu haben war noch nie einfach, auch in der Antike nicht, und nur die Reichsten konnten sich ein Haus leisten. Die meisten Römer lebten in gemieteten Insulae, Wohnlösungen ähnlich unseren Eigentumswohnungen, im Durchschnitt auf vier Stockwerken, wo die Kosten und die Qualität des Wohnens am meisten sanken, als man einen Plan aufstellte.

Beliebtes Wohnen. Was wir heute Penthäuser nennen, waren die schlimmsten Räume, die den Ärmsten vorbehalten waren. In die oberste Etage zu klettern bedeutete, die Treppe hinaufsteigen zu müssen und vor allem Ihr Leben zu riskieren: Im Brandfall war es fast unmöglich, sich selbst zu retten. Und die Brände waren keine seltenen Ereignisse: Die Häuser waren dunkel und schlecht belüftet, und im Inneren wurden leicht entflammbare Kohlenbecken und Öllampen verwendet.

Die geheime Geschichte der alten Latrinen Image Neugier: für die Kleinen bist du … | © REUTERS / Marko Djurica

Der Bau war oft schlecht. In vielen Fällen wurde es von skrupellosen Unternehmern betrieben, die Häuser bauten, ohne die Mindestsicherheitsstandards einzuhalten. Der Kaiser stellte offizielle Regeln auf (zum Beispiel die maximale Höhe einer Insel), aber niemand überprüfte, ob sie eingehalten wurden.

Affittopoli. Ein Haus in Rom kostete viermal mehr als im Rest von Italien. Dem französischen Historiker Jérome Carcopino zufolge kostete eine einfache gemietete Unterkunft zur Zeit von Julius Caesar 2000 Sesterzen pro Jahr, als es einem Arbeiter gelang, 5 Sesterzen pro Tag zusammenzustellen: In vielen Fällen mieteten die Mieter die ungenutzte Räume.

der Anblick von Katzen und anderen Tieren Die Miete zur Zeit der Caesars : 2.000 Sesterzen pro Jahr sind ungefähr 166 pro Monat (aber die Miete wurde alle sechs Monate gesammelt), wenn ein Arbeiter 5 Sesterzen pro Arbeitstag und ein Legionär sogar weniger 2, 5 Sesterzen verdienen konnte pro Tag (aber mit der Kriegsbeute aufgeholt) und ein Maß Getreide kostet 3-4 Sesterzen. |

Für ihren Teil gewährten die Eigentümer oder vielmehr diejenigen, die die Insula mit dem Geld verwaltet hatten, keine Ausnahmeregelungen. Wie Alberto Angela in seinem "Tag im alten Rom" (Mondadori) erzählt, "ging er sogar so weit, um einen Mieter zur Zahlung zu überreden, die Eingangstür zu vermauern oder die Holztreppe wegzunehmen, die ihm den Zugang zu seinem Quartier ermöglichte, und ihn im Haus zu trennen, bis als die sesterzen nicht herauskamen ".

Insula-Administrator. Der Administrator war eine Insula im Auftrag des Eigentümers, der normalerweise den gesamten Komplex besaß. Zwischen den beiden wurde eine Vereinbarung getroffen: Der Eigentümer pachtete alle Pläne für 5 Jahre an den Administrator und verlangte im Gegenzug die Miete der Wohnung im Erdgeschoss (die wertvollste), die oft rund 3.000 Sesterzen pro Jahr kostete .

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Der Patrizierdomus. Tatsächlich lebte die städtische Aristokratie auf der unteren Ebene der Insulae: Unternehmer, erfolgreiche Händler, Bauherren, Mitglieder der Stadtregierung oder allgemeiner diejenigen, die im Kontakt mit der Macht arbeiteten.

Diejenigen, die noch reicher waren und der Aristokratie, der Elite der Gesellschaft, angehörten, bauten einen Domus (ein autonomes Haus) oder eine Landvilla, wobei sie oft Hilfe von berühmten Architekten erhielten, die in der Lage waren, ihre luxuriösen Häuser zu entwerfen und zu dekorieren.